ファステート大阪城東グリッジ

  • 大阪府大阪市東成区東中本二丁目

  • / 緑橋駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
1,750万円
78.3万円/㎡
相場
1,663万円
74.4万円/㎡
1,057
1,461
1,865
2,269
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,865万円
65.4万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ファステート大阪城東グリッジ
1,750万円（78.3万円/㎡）/ 5階 / 22.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/151,750万円78.3万円5階 22.35㎡ 1K東
2025/06/151,750万円78.7万円5階 22.23㎡ 1K西
2025/06/141,700万円76.5万円7階 22.23㎡ 1K-
2025/06/141,720万円77.4万円9階 22.23㎡ 1K-
2024/04/251,780万円80.1万円7階 22.23㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15ファステート大阪城東グリッジ
大阪市東成区東中本二丁目
緑橋駅3分 1,750万円78.3万円22.35㎡1K5階 / 12階建 東2019年55戸RC
2024/01/26アドバンス大阪城グロリア
大阪市東成区中本五丁目
緑橋駅5分 1,780万円76.1万円23.4㎡1K6階 / 10階建 東2019年45戸RC
2025/04/17アドバンス大阪城ラディア
大阪市東成区東中本三丁目
緑橋駅6分 1,700万円69.7万円24.38㎡1R9階 / 9階建 -2015年64戸RC
2025/06/14アドバンス大阪城シュアーヴ
大阪市東成区中本三丁目
緑橋駅6分 1,860万円74.9万円24.82㎡1K10階 / 11階建 -2019年70戸RC
2025/04/26JPレジデンス大阪城東3
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅2分 1,910万円73.2万円26.08㎡1K7階 / 8階建 -2020年56戸RC
2024/11/30JPレジデンス大阪城東
大阪市東成区東中本三丁目
今里駅7分 1,590万円61.8万円25.74㎡1Kバストイレ別2階 / 10階建 -2016年55戸RC
2023/12/26セオリー大阪城サウスゲート
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅9分 1,580万円67.5万円23.4㎡-7階 / 10階建 北2017年63戸RC
2024/05/20ララプレイス森ノ宮ベーネ
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅6分 1,920万円73.0万円26.29㎡1K6階 / 10階建 -2019年47戸RC
2025/01/16ジアコスモ大阪城南
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅7分 1,530万円70.5万円21.71㎡1K8階 / 9階建 -2016年32戸RC
2025/03/18プレサンス森ノ宮THEゲート
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅5分 1,920万円84.9万円22.62㎡1K8階 / 10階建 北東2021年86戸RC
2025/05/03JPレジデンス大阪城南
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅5分 2,100万円91.7万円22.91㎡1K4階 / 10階建 -2016年36戸RC
2025/06/09エスリード大阪城テラス
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅8分 1,630万円76.5万円21.32㎡1K2階 / 12階建 -2020年55戸RC
2025/05/17エスリード大阪CENTRALAVENUE
大阪市東成区神路一丁目
深江橋駅5分 1,670万円74.8万円22.33㎡1K11階 / 12階建 北2020年77戸RC
2024/12/24エグゼ大阪城東
大阪市東成区大今里西二丁目
今里駅6分 1,650万円59.8万円27.6㎡1K5階 / 7階建 -2014年25戸RC
2024/12/06レオンコンフォート玉造
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅7分 1,600万円74.0万円21.62㎡1K7階 / 9階建 東2018年64戸RC
2025/01/16ジアコスモ大阪城南II
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅6分 1,640万円69.3万円23.66㎡1K9階 / 10階建 -2017年72戸RC
2025/04/28エグゼ大阪城
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,720万円66.3万円25.95㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2017年60戸RC
2025/04/26スワンズシティ大阪イースト
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅4分 1,680万円72.0万円23.34㎡1K8階 / 9階建 南2017年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市東成区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は大阪市東成区の平均と比較して8.3%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積12.35㎡〜32.35㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市東成区
72.3万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名ファステート大阪城東グリッジ
所在地大阪府大阪市東成区東中本二丁目
交通緑橋駅徒歩3分
築年月2019年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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